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Case in affitto a Gaggio, Luino

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Gaggio.

Prezzi degli affitti a Gaggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gaggio significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,7%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 4,5 3,8–5,2
2022 4,5 3,8–5,2
2021 4,5 3,8–5,2
2020 4,5 3,8–5,2
2019 4,5 3,8–5,2
2018 4,5 3,8–5,2
2017 4,5 3,8–5,2
2016 4,5 3,8–5,2
2015 4,5 3,8–5,2
2014 4,5 3,8–5,2
2013 5,3 4,2–6,3
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,3 4,2–6,3
2010 5,3 4,2–6,3
2009 5,3 4,2–6,3
2008 5,3 4,2–6,3
2007 5,3 4,2–6,3
2006 5,3 4,2–6,3
2005 5,3 4,2–6,3
2004 5,5 4,4–6,6
Canoni di locazione per zona a Gaggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Collinare Di Pregio Esposta Verso Il Lago Maggiore Con Localita Della Carnella E Il Gaggio Periferica 5,3 1.375
Localita Il Gaggio Suburbana 4,5 1.100

A Gaggio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini toccano 8,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gaggio

Quanto costa in media affittare a Gaggio?

In media, il prezzo per affittare a Gaggio è di 2.236 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gaggio?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 67 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggio?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gaggio?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²713 €
2 locali55 m²1.022 €
3 locali97 m²1.071 €
4 locali118 m²4.615 €
6 locali235 m²1.960 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gaggio?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaggio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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