Prezzi degli affitti a Mura — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Mura (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 2,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Mura. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,3%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita763 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mura per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,1–2,8
2024
2,6
2,2–2,9
2023
2,5
2,2–2,7
2022
2,4
2,2–2,5
2021
2,4
2,2–2,5
2020
2,4
2,2–2,5
2019
2,4
2,2–2,5
2018
2,4
2,2–2,5
2017
2,4
2,2–2,5
2016
2,4
2,2–2,5
2015
2,4
2,2–2,5
2014
2,6
2,4–2,8
2013
2,8
2,4–3,2
2012
2,8
2,4–3,2
2011
2,9
2,4–3,3
2010
3,1
2,6–3,6
2009
3,1
2,6–3,6
2008
3,1
2,6–3,6
2007
3,0
2,5–3,5
2006
2,8
2,2–3,6
2005
2,6
2,1–3,4
2004
2,6
2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Mura (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
2,6
700
Centrale
Centrale
2,5
775
A Mura il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,1 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini toccano 3,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 3,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Mura: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Mura?
In media, il prezzo per affittare a Mura è di 1.020 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 24 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 222 € e arriva fino ai 6.082 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mura:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
85 m²
769 €
3 locali
78 m²
609 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Mura?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.