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Case in affitto a Bione, Vallesabbia

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Bione.

Prezzi degli affitti a Bione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bione: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 2,9 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 749 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,9
2024 2,4 2,0–3,0
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,6 2,2–2,9
2013 2,7 2,2–3,5
2012 2,7 2,2–3,5
2011 2,8 2,2–3,6
2010 3,1 2,4–4,0
2009 3,1 2,4–4,0
2008 3,5 2,7–4,5
2007 3,3 2,6–4,3
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Bione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,6 815
Periferica Periferica 2,5 685
Agricola Rurale 2,1 705

I canoni di Bione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,9 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 749 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Bione?

Affittare una casa a Bione costa in media circa 1.244 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bione?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bione?

I prezzi vanno da circa 222 € fino ai 6.082 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²911 €
3 locali80 m²693 €

Quanto costa il metro quadro a Bione?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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