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Case in affitto a Bione, Vallesabbia

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Bione.

Prezzi degli affitti a Bione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bione: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 2,9 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 749 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,9
2024 2,4 2,0–3,0
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,6 2,2–2,9
2013 2,7 2,2–3,5
2012 2,7 2,2–3,5
2011 2,8 2,2–3,6
2010 3,1 2,4–4,0
2009 3,1 2,4–4,0
2008 3,5 2,7–4,5
2007 3,3 2,6–4,3
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Bione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,6 815
Periferica Periferica 2,5 685
Agricola Rurale 2,1 705

I canoni di Bione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,9 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 749 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Bione?

Affittare una casa a Bione costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bione?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 54 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bione?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²508 €
2 locali57 m²584 €
3 locali89 m²732 €
4 locali105 m²732 €

Quanto costa il metro quadro a Bione?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bione?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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