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Case in affitto a Irma, Valle Trompia

Abbiamo 265 case in affitto vicino a Irma.

Prezzi degli affitti a Irma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Irma il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,6%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 808 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Irma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,5
2024 3,0 2,3–3,6
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,8 2,3–3,2
2019 2,8 2,3–3,2
2018 2,8 2,3–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 2,8 2,3–3,2
2015 2,8 2,3–3,2
2014 3,1 2,6–3,5
2013 3,1 2,6–3,5
2012 3,1 2,6–3,5
2011 3,1 2,6–3,5
2010 3,3 2,8–3,8
2009 3,3 2,8–3,8
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,4 2,7–4,4
2006 3,0 2,2–3,8
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Irma (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 3,1 715
Centro Abitato Centrale 2,9 820

Il mercato degli affitti di Irma si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 808 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Irma: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Irma?

Affittare una casa a Irma costa in media circa 755 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 265 immobili: 239 appartamenti e 22 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Irma?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Irma?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Irma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²589 €
2 locali59 m²634 €
3 locali90 m²772 €
4 locali130 m²1.013 €
5 locali149 m²1.013 €

Quanto costa il metro quadro a Irma?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Irma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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