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Case in affitto a Centro, Mura

Abbiamo 495 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 2,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,8
2024 2,6 2,2–2,9
2023 2,5 2,2–2,7
2022 2,4 2,2–2,5
2021 2,4 2,2–2,5
2020 2,4 2,2–2,5
2019 2,4 2,2–2,5
2018 2,4 2,2–2,5
2017 2,4 2,2–2,5
2016 2,4 2,2–2,5
2015 2,4 2,2–2,5
2014 2,6 2,4–2,8
2013 2,8 2,4–3,2
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,9 2,4–3,3
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,0 2,4–3,6
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 979 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 495 immobili disponibili: 459 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 160 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²665 €
2 locali60 m²707 €
3 locali92 m²947 €
4 locali131 m²1.225 €
5 locali193 m²2.125 €
6 locali351 m²2.850 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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