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Case in affitto a Centro, Mura

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 2,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,8
2024 2,6 2,2–2,9
2023 2,5 2,2–2,7
2022 2,4 2,2–2,5
2021 2,4 2,2–2,5
2020 2,4 2,2–2,5
2019 2,4 2,2–2,5
2018 2,4 2,2–2,5
2017 2,4 2,2–2,5
2016 2,4 2,2–2,5
2015 2,4 2,2–2,5
2014 2,6 2,4–2,8
2013 2,8 2,4–3,2
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,9 2,4–3,3
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,0 2,4–3,6
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.108 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 222 € fino a 6.082 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²535 €
3 locali76 m²644 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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