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Case in affitto a Centro, Monticelli d'Ongina

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.000 € e una media di 821 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 821 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–900 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.500–2.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–170 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto: 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (9 €/m²) e le case sui 164 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,9%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,6 3,0–4,2
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,3–4,5
2014 3,9 3,3–4,5
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,8–2,6
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,2 1,8–2,6
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,2 1,9–2,4
2005 2,2 1,9–2,4
2004 2,2 1,9–2,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,1 890
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,0 880

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 821 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²560 €
3 locali100 m²641 €
4 locali118 m²1.348 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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