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Case in affitto a Gerre de' Caprioli, Area di Cremona

Affittare case a Gerre de' Caprioli: 316 case con prezzi da 500 € a 520 € e un prezzo medio di 508 €.

311 proprietà in affitto vicino a Gerre de' Caprioli

Il mercato degli immobili in affitto a Gerre de' Caprioli, in cifre

Prezzo medio 508 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–520 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 60,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gerre de' Caprioli l'offerta in affitto raggiunge i 316 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 58 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Gerre de' Caprioli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gerre de' Caprioli: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +47,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerre de' Caprioli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,2 1,6–2,9
2012 2,2 1,6–2,9
2011 2,3 1,6–3,0
2010 2,3 1,6–3,0
2009 2,3 1,6–3,0
2008 2,3 1,6–3,0
2007 2,3 1,6–3,0
2006 2,1 1,6–2,7
2005 2,1 1,6–2,7
2004 2,1 1,6–2,5
Canoni di locazione per zona a Gerre de' Caprioli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,0 650
Frazioni E Zona Agricola Rurale 3,0 500

Distinguendo per tipologia, a Gerre de' Caprioli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gerre de' Caprioli

Quanto costa in media affittare a Gerre de' Caprioli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gerre de' Caprioli costa in media circa 508 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gerre de' Caprioli?

Al momento ci sono 316 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 520 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerre de' Caprioli?

In media si aggirano sui 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Gerre de' Caprioli?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gerre de' Caprioli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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