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Case in affitto a San Nazzaro, Monticelli d'Ongina

Affittare case a San Nazzaro: 30 case con prezzi da 600 € a 2.200 € e un prezzo medio di 1.400 €.

28 proprietà in affitto vicino a San Nazzaro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Nazzaro

Prezzo medio 1.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 2.200–2.300 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Nazzaro sono disponibili 30 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 110 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (18 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Nazzaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Nazzaro si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,3 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Prezzo di vendita 835 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nazzaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,9 2,3–3,4
2013 2,3 1,9–2,6
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,3 1,9–2,6
2010 2,3 1,9–2,6
2009 2,3 1,9–2,6
2008 2,0 1,7–2,2
2007 2,0 1,7–2,2
2006 2,0 1,7–2,2
2005 2,0 1,7–2,2
2004 2,0 1,7–2,2
Canoni di locazione per zona a San Nazzaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Nazzaro Suburbana 2,9 835
Fogarole, Olza,Isola Serafini,San Nazzaro,San Pedretto Suburbana 2,3 900

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Nazzaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Nazzaro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Nazzaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Nazzaro costa in media circa 1.400 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Nazzaro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Nazzaro?

Trovi da 600 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nazzaro?

In media si aggirano sui 115 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Nazzaro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Nazzaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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