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Case in affitto a Pianella, Castelnuovo Berardenga

Trova 344 case in affitto a Pianella. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.650 €, con un valore medio di 1.080 €.

339 proprietà in affitto vicino a Pianella

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pianella

Prezzo medio 1.080 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 60,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pianella sono disponibili 344 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 140 m² (10 €/m²) e le case sui 65 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Pianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pianella un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,7 3,9–5,4
2022 4,5 3,8–5,2
2021 4,1 3,4–4,8
2020 3,9 3,2–4,6
2019 3,9 3,2–4,6
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,3 3,5–5,1
2015 4,5 3,6–5,3
2014 5,0 4,0–5,9
2013 5,6 4,5–6,6
2012 6,2 5,0–7,3
2011 6,8 5,6–7,9
2010 7,1 6,0–8,1
2009 7,1 6,0–8,1
2008 7,4 6,3–8,5
2007 9,2 7,8–10,6
2006 10,6 9,0–12,1
2005 10,6 9,0–12,1

Sul mercato delle locazioni di Pianella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pianella, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pianella?

Affittare una casa a Pianella costa in media circa 1.080 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pianella?

L'offerta attuale si aggira sui 344 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 339 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pianella?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianella?

La superficie media si aggira sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 140 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pianella?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali.

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