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Case in affitto a Centro, Montecchio

Esplora 157 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.000 € e un prezzo medio di 750 €.

155 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 157 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 330 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +34,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,0–5,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,3 2,6–4,0
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,2 2,5–3,8
2017 3,2 2,5–3,8
2016 3,2 2,5–3,8
2015 3,2 2,5–3,8
2014 3,2 2,5–3,8
2013 3,4 2,9–3,8
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,3 2,8–3,8
2005 3,0 2,7–3,3
2004 3,0 2,7–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione Centrale 4,3 800
Capoluogo - Espansione Centrale 3,0 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 155 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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