Case in affitto a Graffignano, Teverina Viterbese

Consulta 57 case in affitto a Graffignano, con un prezzo medio di 7.670 € e una forbice di prezzi da 350 € a 14.990 €.

55 proprietà in affitto vicino a Graffignano

Prezzo medio 7.670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–14.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 78 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 14.900–15.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Graffignano conta 57 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 78 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Graffignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,4 €/m² sulle 3 zone OMI di Graffignano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 717 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Graffignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,4
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,9 2,3–3,4
2021 2,9 2,3–3,4
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,9 2,3–3,4
2018 2,9 2,3–3,4
2017 2,9 2,3–3,4
2016 2,9 2,3–3,4
2015 2,9 2,3–3,4
2014 2,9 2,3–3,4
2013 2,8 2,3–3,4
2012 2,8 2,3–3,4
2011 2,8 2,3–3,4
2010 2,8 2,3–3,4
2009 2,8 2,3–3,4
2008 2,8 2,3–3,4
2007 2,4 1,9–2,9
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,3 2,0–2,6
2004 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Graffignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,9 700
Frazione Di Sipicciano Suburbana 2,9 700
Agricola Rurale 2,8 750

Gli alloggi di Graffignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Gli immobili in ottimo stato toccano 4,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 717 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Graffignano?

In media, il prezzo per affittare a Graffignano è di 7.670 € al mese, ovvero intorno ai 78 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Graffignano?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 14.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Graffignano?

La superficie media si aggira sui 99 m².

Quanto costa il metro quadro a Graffignano?

In media, è intorno ai 78 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Graffignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.