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Case in affitto a Centro, Montauro

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 3,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 820 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,9–3,3
2024 3,0 2,8–3,2
2023 3,0 2,8–3,2
2022 3,0 2,8–3,2
2021 3,0 2,8–3,2
2020 3,0 2,8–3,2
2019 3,0 2,8–3,2
2018 3,0 2,8–3,2
2017 3,0 2,8–3,2
2016 3,0 2,8–3,2
2015 3,0 2,8–3,2
2014 3,0 2,8–3,2
2013 3,0 2,8–3,2
2012 3,0 2,8–3,2
2011 3,0 2,8–3,2
2010 3,0 2,8–3,2
2009 3,0 2,8–3,2
2008 3,0 2,8–3,2
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,1 1,8–2,4
2005 2,1 1,8–2,4
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 830
Capoluogo Centrale 3,0 800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 3,3 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 3,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.463 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 15 appartamenti e 5 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 250 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.150 €
3 locali77 m²1.494 €
4 locali167 m²1.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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