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Case in affitto a Cassina Rizzardi, Brughiera Comasca

Scopri 26 case in affitto a Cassina Rizzardi: prezzi da 550 € a 7.500 €, con una media di 1.627 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cassina Rizzardi

Prezzo medio 1.627 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 3 locali
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 69,2%
    18 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    2 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–1.100 € 34,6%
    9 immobili
  • 1.200–1.400 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.400–1.600 € 15,4%
    4 immobili
  • 1.600–2.100 € 23,1%
    6 immobili
  • 2.700–7.600 € 7,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 38,5%
    10 immobili
  • 90–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    6 immobili
  • 130–810 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 530 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cassina Rizzardi sono in affitto 26 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 530 m² e 10 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cassina Rizzardi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cassina Rizzardi l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cassina Rizzardi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,9 4,2–5,5
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,9 4,2–5,5
2019 4,9 4,2–5,5
2018 4,9 4,2–5,5
2017 4,9 4,2–5,5
2016 4,9 4,2–5,5
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,9 4,2–5,5
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,7 3,8–5,6
2007 5,0 4,0–5,9
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,8 3,8–6,3
2004 5,0 3,8–6,3
Canoni di locazione per zona a Cassina Rizzardi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 5,1 1.560
Centrale Centrale 5,1 1.430
Centrale Centrale 4,9 1.350
Periferica Periferica 4,3 1.415
Golf Monticello Periferica — 3.375
Golf Monticello Semicentrale 0,0 3.370

I canoni di Cassina Rizzardi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cassina Rizzardi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Cassina Rizzardi?

In media, il prezzo per affittare a Cassina Rizzardi è di 1.627 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassina Rizzardi?

Trovi da 550 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassina Rizzardi?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 530 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassina Rizzardi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.124 €
3 locali100 m²1.360 €

Quanto costa il metro quadro a Cassina Rizzardi?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cassina Rizzardi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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