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Case in affitto a Gemmano, Coriano, Valconca Riminese

Affittare case a Gemmano: 124 case con prezzi da 550 € a 550 € e un prezzo medio di 550 €.

122 proprietà in affitto vicino a Gemmano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gemmano

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 30 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gemmano l'offerta in affitto raggiunge i 124 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 30 m² e 18 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gemmano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gemmano hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 992 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gemmano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,0
2024 3,0 2,0–4,0
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,2 2,5–4,0
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,2 2,5–4,0
2019 3,2 2,5–4,0
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,5
2016 4,3 3,5–5,4
2015 4,3 3,5–5,4
2014 4,3 3,5–5,4
2013 4,3 3,5–5,4
2012 4,3 3,5–5,4
2011 4,3 3,5–5,4
2010 4,4 3,5–5,4
2009 4,4 3,5–5,4
2008 4,4 3,5–5,4
2007 4,4 3,7–5,4
2006 4,4 3,5–5,4
2005 4,3 3,5–5,2
2004 4,2 3,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Gemmano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Onferno Suburbana 4,0 1.175
Capoluogo Centrale 3,5 1.050
Zollara, Farneto Suburbana 3,0 1.000
Zona Agricola Rurale 2,5 925

Guardando alle categorie immobiliari di Gemmano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 3,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 992 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gemmano

Quanto costa in media affittare a Gemmano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gemmano costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gemmano?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 30 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gemmano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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