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Case in affitto a Centro, Misano Adriatico

Affittare case a Centro: 52 case con prezzi da 400 € a 5.000 € e un prezzo medio di 2.640 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
40% appartamenti
  • Appartamenti 40,4%
    21 immobili
  • Case 9,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 42,3%
    11 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–1.500 € 26,9%
    7 immobili
  • 2.000–2.100 € 19,2%
    5 immobili
  • 2.100–3.100 € 19,2%
    5 immobili
  • 3.500–4.600 € 15,4%
    4 immobili
  • 4.900–5.100 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 34,6%
    9 immobili
  • 80–140 m² 30,8%
    8 immobili
  • 210–220 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 52 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 5 case e 26 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 28 €/m², contro 118 m² e 34 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 8,5 e 11,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,2%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–11,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 8,6–11,6
2024 9,6 8,2–11,0
2023 8,9 7,5–10,3
2022 9,1 7,7–10,5
2021 8,8 7,5–10,0
2020 9,3 7,5–11,0
2019 9,3 7,5–11,0
2018 9,3 7,5–11,0
2017 9,3 7,5–11,0
2016 10,0 8,0–12,0
2015 10,0 8,0–12,0
2014 10,0 8,0–12,0
2013 10,0 8,0–12,0
2012 10,0 8,0–12,0
2011 10,0 8,0–12,0
2010 10,0 8,0–12,0
2009 10,0 8,0–12,0
2008 11,0 9,0–13,0
2007 11,3 9,2–13,3
2006 10,9 8,7–13,0
2005 10,8 8,7–12,9
2004 10,8 8,7–12,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,5 e 11,6 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 11,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.640 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 21 appartamenti e 5 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²2.367 €
3 locali77 m²2.682 €
4 locali128 m²1.550 €
5 locali151 m²4.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti scende a 28 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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