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Case in affitto a Centro, Misano Adriatico

Affittare case a Centro: 54 case con prezzi da 400 € a 5.000 € e un prezzo medio di 2.387 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.387 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,1%
    26 immobili
  • Case 9,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 42,6%
    23 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 22,6%
    7 immobili
  • 3 locali 48,4%
    15 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–900 € 22,6%
    7 immobili
  • 1.400–1.900 € 22,6%
    7 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,1%
    5 immobili
  • 2.300–4.100 € 19,4%
    6 immobili
  • 4.500–5.100 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 25,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 16,1%
    5 immobili
  • 70–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–130 m² 12,9%
    4 immobili
  • 130–220 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 27 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 54 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 27 €/m², contro 118 m² e 34 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 8,5 e 11,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,2%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–11,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 8,6–11,6
2024 9,6 8,2–11,0
2023 8,9 7,5–10,3
2022 9,1 7,7–10,5
2021 8,8 7,5–10,0
2020 9,3 7,5–11,0
2019 9,3 7,5–11,0
2018 9,3 7,5–11,0
2017 9,3 7,5–11,0
2016 10,0 8,0–12,0
2015 10,0 8,0–12,0
2014 10,0 8,0–12,0
2013 10,0 8,0–12,0
2012 10,0 8,0–12,0
2011 10,0 8,0–12,0
2010 10,0 8,0–12,0
2009 10,0 8,0–12,0
2008 11,0 9,0–13,0
2007 11,3 9,2–13,3
2006 10,9 8,7–13,0
2005 10,8 8,7–12,9
2004 10,8 8,7–12,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,5 e 11,6 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 7,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 11,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.387 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 26 appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²2.043 €
3 locali74 m²2.317 €
4 locali128 m²1.550 €
5 locali151 m²4.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m². Negli appartamenti scende a 27 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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