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Case in affitto a Centro, Minucciano

Abbiamo 947 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,4 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,4–3,1
2024 2,8 2,4–3,1
2023 2,2 1,9–2,5
2022 2,2 1,9–2,5
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,9 2,6–3,2
2019 2,9 2,6–3,2
2018 2,9 2,6–3,2
2017 2,9 2,6–3,2
2016 2,9 2,6–3,2
2015 2,9 2,6–3,2
2014 2,9 2,6–3,2
2013 2,9 2,6–3,2
2012 2,9 2,6–3,2
2011 2,9 2,6–3,2
2010 2,9 2,6–3,2
2009 2,9 2,6–3,2
2008 2,9 2,6–3,2
2007 2,2 1,9–2,5
2006 2,2 1,9–2,5
2004 0,0 0,0–0,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 3,1 €/m² al mese (media 2,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.824 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 947 immobili: 566 appartamenti e 269 case e 112 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 123 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²698 €
2 locali50 m²1.429 €
3 locali73 m²2.204 €
4 locali89 m²2.242 €
5 locali114 m²2.948 €
6 locali176 m²5.785 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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