Case in affitto a Malborghetto Valbruna, Tarvisiano, Val Canale, Germonese
Abbiamo 447 case in affitto vicino a Malborghetto Valbruna.
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Prezzi degli affitti a Malborghetto Valbruna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Malborghetto Valbruna un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 5,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–5,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita892 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malborghetto Valbruna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,2–5,1
2024
3,5
2,2–5,1
2023
3,5
2,2–5,1
2022
3,5
2,2–5,1
2021
3,5
2,2–5,1
2020
3,5
2,2–5,1
2019
3,5
2,2–5,1
2018
3,5
2,2–5,1
2017
3,5
2,2–5,1
2016
3,5
2,2–5,1
2015
3,5
2,2–5,1
2014
3,5
2,2–5,1
2013
3,1
2,2–4,1
2012
3,1
2,2–4,1
2011
3,1
2,2–4,1
2010
3,1
2,2–4,1
2009
3,1
2,2–4,1
2008
3,1
2,2–4,1
2007
3,1
2,2–4,1
2006
2,8
2,0–3,7
2005
2,8
2,0–3,7
2004
2,8
2,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Malborghetto Valbruna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Valbruna
Suburbana
4,3
1.125
Zona Centrale
Centrale
3,5
825
Zona Periferica
Periferica
2,7
725
Resto Del Territorio Comunale
Rurale
2,7
725
Il mercato degli affitti di Malborghetto Valbruna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 5,1 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 4,2 €/m². Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 892 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Malborghetto Valbruna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Malborghetto Valbruna?
In media, il prezzo per affittare a Malborghetto Valbruna è di 870 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 447 immobili disponibili: 392 appartamenti e 42 case e 13 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Malborghetto Valbruna?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malborghetto Valbruna?
In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malborghetto Valbruna:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
71 m²
962 €
2 locali
61 m²
688 €
3 locali
88 m²
788 €
4 locali
116 m²
914 €
5 locali
114 m²
934 €
6 locali
224 m²
1.688 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Malborghetto Valbruna?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Malborghetto Valbruna?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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