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Case in affitto a Centro, Magnago

Scopri 169 case in affitto a Centro: prezzi da 420 € a 1.250 €, con una media di 740 €.

152 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–700 € 35,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–900 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 41,2%
    7 immobili
  • 80–110 m² 35,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 5,9%
    1 immobili
  • 130–150 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 169 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²) e le case sui 102 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,5 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +46,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,7–6,3
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 4,8 4,0–5,5
2021 3,8 3,1–4,4
2020 3,8 3,1–4,4
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,5 2,9–4,0
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,5 2,9–4,0
2009 3,5 2,9–4,0
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,6 3,0–4,1
2006 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,5 1.375
Monozonale - Centrale 3,5 1.200

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 152 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²683 €
3 locali99 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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