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Case in affitto a Valle Martella, Zagarolo

Trova il tuo immobile a Valle Martella: 44 case in affitto con prezzi da 500 € a 700 € e una media di 614 €.

37 proprietà in affitto vicino a Valle Martella

Il mercato degli immobili in affitto a Valle Martella, in cifre

Prezzo medio 614 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 71,4%
    5 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Valle Martella comprende 44 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 59 m² e un prezzo di 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Valle Martella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Valle Martella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,2 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 6,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Valle Martella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle Martella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,3
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,5 4,5–6,5
2011 6,2 5,0–7,3
2010 6,3 5,3–7,3
2009 6,9 6,0–7,8
2008 6,9 6,0–7,8
2007 6,2 5,5–6,8
2006 6,4 5,8–7,0
2005 5,6 4,8–6,3
2004 5,3 4,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Valle Martella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Valle Martella Suburbana 5,3 925
Mozzo-Savelli-S. Apollaria-Cancellata-Valle Epiconia-Pallavicini-Fascia Tav Autostrada-Valle Martella Suburbana 4,9 1.125
Valle Martella (Zagarolo) Suburbana — 1.625

I canoni di Valle Martella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,3 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valle Martella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Valle Martella?

Affittare una casa a Valle Martella costa in media circa 614 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valle Martella?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 59 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valle Martella?

Si aggira sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valle Martella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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