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Case in affitto a Centro Storico, Imola

Affittare case a Centro Storico: 70 case con prezzi da 250 € a 1.350 € e un prezzo medio di 735 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 735 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    65 immobili
  • Case 5,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    10 immobili
  • 2 locali 34,8%
    24 immobili
  • 3 locali 15,9%
    11 immobili
  • 4 locali 17,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    12 immobili

Fasce di canone

69 totali
  • 200–600 € 21,7%
    15 immobili
  • 600–700 € 24,6%
    17 immobili
  • 700–800 € 24,6%
    17 immobili
  • 800–900 € 10,1%
    7 immobili
  • 900–1.400 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 10–50 m² 24,6%
    17 immobili
  • 50–60 m² 15,9%
    11 immobili
  • 60–90 m² 27,5%
    19 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    15 immobili
  • 120–320 m² 10,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico conta 70 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro Storico? In media circa 9,0 €/m² al mese, con canoni tra 7,5 e 10,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 24,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,5 7,5–9,5
2023 8,5 7,5–9,5
2022 8,0 7,0–9,0
2021 7,3 6,0–8,5
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 6,2 5,8–6,5
2017 6,2 5,8–6,5
2016 6,3 5,8–6,8
2015 6,3 5,8–6,8
2014 6,4 5,8–7,0
2013 6,5 6,0–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,5 7,0–10,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 6,0–7,0
2004 6,5 6,0–7,0

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro Storico

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 735 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 65 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²492 €
2 locali52 m²632 €
3 locali79 m²716 €
4 locali102 m²888 €
5 locali114 m²910 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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