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Case in affitto a Centro Storico, Imola

Affittare case a Centro Storico: 66 case con prezzi da 400 € a 1.350 € e un prezzo medio di 747 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 747 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    62 immobili
  • Case 4,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

65 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 12,3%
    8 immobili
  • 2 locali 36,9%
    24 immobili
  • 3 locali 15,4%
    10 immobili
  • 4 locali 16,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    12 immobili

Fasce di canone

65 totali
  • 400–600 € 20,0%
    13 immobili
  • 600–700 € 24,6%
    16 immobili
  • 700–800 € 26,2%
    17 immobili
  • 800–900 € 9,2%
    6 immobili
  • 900–1.400 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 10–50 m² 23,1%
    15 immobili
  • 50–60 m² 16,9%
    11 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    13 immobili
  • 80–120 m² 29,2%
    19 immobili
  • 120–320 m² 10,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico conta 66 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro Storico? In media circa 9,0 €/m² al mese, con canoni tra 7,5 e 10,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 24,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,5 7,5–9,5
2023 8,5 7,5–9,5
2022 8,0 7,0–9,0
2021 7,3 6,0–8,5
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 6,2 5,8–6,5
2017 6,2 5,8–6,5
2016 6,3 5,8–6,8
2015 6,3 5,8–6,8
2014 6,4 5,8–7,0
2013 6,5 6,0–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,5 7,0–10,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 6,0–7,0
2004 6,5 6,0–7,0

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro Storico

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 747 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 62 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²519 €
2 locali53 m²636 €
3 locali78 m²708 €
4 locali102 m²904 €
5 locali114 m²910 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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