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Case in affitto a Centro Storico, Imola

Affittare case a Centro Storico: 52 case con prezzi da 400 € a 1.350 € e un prezzo medio di 750 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,2%
    49 immobili
  • Case 3,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    6 immobili
  • 2 locali 31,4%
    16 immobili
  • 3 locali 17,6%
    9 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    10 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 400–700 € 45,1%
    23 immobili
  • 700–800 € 27,5%
    14 immobili
  • 800–1.000 € 7,8%
    4 immobili
  • 1.000–1.400 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 10–60 m² 41,2%
    21 immobili
  • 60–90 m² 25,5%
    13 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    10 immobili
  • 120–320 m² 13,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro Storico conta 52 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro Storico? In media circa 9,0 €/m² al mese, con canoni tra 7,5 e 10,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 24,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,5–10,5
2024 8,5 7,5–9,5
2023 8,5 7,5–9,5
2022 8,0 7,0–9,0
2021 7,3 6,0–8,5
2020 7,3 6,0–8,5
2019 7,3 6,0–8,5
2018 6,2 5,8–6,5
2017 6,2 5,8–6,5
2016 6,3 5,8–6,8
2015 6,3 5,8–6,8
2014 6,4 5,8–7,0
2013 6,5 6,0–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,5 7,0–10,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 6,0–7,0
2004 6,5 6,0–7,0

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro Storico

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 49 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²513 €
2 locali51 m²608 €
3 locali80 m²714 €
4 locali100 m²894 €
5 locali114 m²884 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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