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Case in affitto a Spada, Gubbio

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Spada.

Prezzi degli affitti a Spada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Spada si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,5 a 3,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,4 2,8–4,0
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,4 2,9–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,8 3,1–4,4
2010 3,8 3,1–4,4
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,1 3,3–4,8
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,4 2,7–4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Spada, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Spada?

Affittare una casa a Spada costa in media circa 723 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 28 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spada?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale190 m²1.125 €
2 locali60 m²475 €
4 locali109 m²611 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spada?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Spada?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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