Prezzi degli affitti a Mocaiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mocaiana un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,7%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita795 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mocaiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,3–3,2
2024
2,8
2,3–3,2
2023
2,8
2,3–3,2
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
3,2
2,7–3,6
2019
3,1
2,6–3,6
2018
3,1
2,6–3,6
2017
3,1
2,6–3,6
2016
3,1
2,6–3,6
2015
3,1
2,7–3,4
2014
3,1
2,7–3,4
2013
3,2
2,7–3,6
2012
3,2
2,7–3,7
2011
3,4
2,9–3,9
2010
3,5
2,8–4,1
2009
3,5
2,8–4,1
2008
3,5
2,8–4,1
2007
3,6
2,9–4,3
2006
3,5
2,8–4,1
2005
3,1
2,5–3,7
2004
3,0
2,4–3,5
Sul mercato delle locazioni di Mocaiana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,3 a 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Mocaiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Mocaiana?
In media, il prezzo per affittare a Mocaiana è di 704 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mocaiana?
L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Mocaiana?
Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mocaiana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
498 €
3 locali
77 m²
534 €
4 locali
105 m²
956 €
5 locali
117 m²
592 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Mocaiana?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.