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Case in affitto a Belvedere, Gubbio

Abbiamo 1.030 case in affitto vicino a Belvedere.

Prezzi degli affitti a Belvedere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Belvedere? In media circa 2,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 616 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belvedere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,7 2,3–3,1
2010 2,7 2,3–3,1
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,5 2,2–2,8
2004 2,4 2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Belvedere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Periferica 2,4 715
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Suburbana 2,1 613

Gli alloggi di Belvedere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 616 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belvedere, in cifre

Quanto costa in media affittare a Belvedere?

In media, il prezzo per affittare a Belvedere è di 735 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.030 immobili: 976 appartamenti e 40 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²542 €
2 locali49 m²612 €
3 locali75 m²737 €
4 locali99 m²823 €
5 locali122 m²973 €
6 locali168 m²1.464 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belvedere?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belvedere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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