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Case in affitto a Belvedere, Gubbio

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Belvedere.

Prezzi degli affitti a Belvedere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Belvedere? In media circa 2,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 616 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belvedere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,7 2,3–3,1
2010 2,7 2,3–3,1
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,5 2,2–2,8
2004 2,4 2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Belvedere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Periferica 2,4 715
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Suburbana 2,1 613

Gli alloggi di Belvedere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 616 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belvedere, in cifre

Quanto costa in media affittare a Belvedere?

In media, il prezzo per affittare a Belvedere è di 753 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²558 €
3 locali87 m²610 €
4 locali94 m²628 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belvedere?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belvedere?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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