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Case in affitto a Belvedere, Gubbio

Abbiamo 1.164 case in affitto vicino a Belvedere.

Prezzi degli affitti a Belvedere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Belvedere? In media circa 2,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 616 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belvedere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,7 2,3–3,1
2010 2,7 2,3–3,1
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,7 2,3–3,0
2005 2,5 2,2–2,8
2004 2,4 2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Belvedere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Periferica 2,4 715
Frazioni: Scritto, Casacce, Belvedere Suburbana 2,1 613

Gli alloggi di Belvedere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 616 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belvedere, in cifre

Quanto costa in media affittare a Belvedere?

In media, il prezzo per affittare a Belvedere è di 721 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.164 immobili: 1.103 appartamenti e 47 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²527 €
2 locali49 m²601 €
3 locali75 m²718 €
4 locali100 m²830 €
5 locali123 m²939 €
6 locali169 m²1.451 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belvedere?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belvedere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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