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Case in affitto a Santa Vittoria, Gualtieri

Consulta 74 case in affitto a Santa Vittoria, con un prezzo medio di 533 € e una forbice di prezzi da 450 € a 650 €.

71 proprietà in affitto vicino a Santa Vittoria

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santa Vittoria

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 42 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santa Vittoria sono disponibili 74 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (10 €/m²) e le case sui 42 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Vittoria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Vittoria un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,4 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,7%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Vittoria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,5–1,9
2024 1,6 1,4–1,7
2023 1,6 1,4–1,7
2022 1,6 1,4–1,7
2021 1,6 1,4–1,7
2020 1,6 1,4–1,7
2019 1,6 1,4–1,7
2018 1,6 1,4–1,7
2017 1,6 1,4–1,7
2016 1,6 1,4–1,7
2015 1,6 1,4–1,7
2014 1,6 1,4–1,7
2013 2,1 1,4–3,1
2012 2,1 1,4–3,0
2011 2,2 1,4–3,1
2010 2,2 1,4–3,2
2009 2,3 1,4–3,3
2008 2,3 1,4–3,4
2007 2,4 1,5–3,5
2006 2,4 1,5–3,4
2005 2,2 1,5–3,1
2004 2,2 1,5–3,1
Canoni di locazione per zona a Santa Vittoria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Vittoria Periferica 2,7 715
Santa Vittoria Suburbana 1,7 670
Santa Vittoria -Frazioni Suburbane Statale 63 Suburbana 1,6 670

Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Vittoria conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Santa Vittoria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Santa Vittoria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Vittoria costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 71 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Vittoria?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Vittoria?

Di solito hanno intorno ai 52 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 58 m², mentre le case restano intorno ai 42 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Vittoria?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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