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Case in affitto a Centro, Gualtieri

Scopri 25 case in affitto a Centro: prezzi da 700 € a 850 €, con una media di 800 €.

22 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 3,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,0–3,7
2024 3,1 2,8–3,4
2023 3,3 2,8–4,0
2022 3,3 2,8–4,0
2021 3,3 2,8–4,0
2020 3,3 2,8–4,0
2019 3,3 2,8–4,0
2018 3,3 2,8–4,0
2017 3,3 2,8–4,0
2016 3,3 2,8–4,0
2015 3,3 2,8–4,0
2014 3,3 2,8–4,0
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,3
2011 3,0 2,4–3,4
2010 3,1 2,4–3,7
2009 3,2 2,5–3,8
2008 3,3 2,6–3,9
2007 3,5 2,9–4,0
2006 3,4 2,8–3,9
2005 3,2 2,6–3,9
2004 3,2 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia A Ridosso Del Centro E Della Statale 62 Periferica 3,6 940
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,4 825
Centro Capoluogo Centrale 3,1 825

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 800 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 113 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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