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Case in affitto a Sparanise, Area Teano, Capua

Consulta 40 case in affitto a Sparanise, con un prezzo medio di 450 € e una forbice di prezzi da 450 € a 450 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Sparanise

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Sparanise comprende 40 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sparanise — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Sparanise: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 3,3 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 708 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sparanise per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,7–3,3
2024 2,3 1,7–3,3
2023 2,3 1,7–3,3
2022 2,3 1,7–3,3
2021 2,3 1,7–3,3
2020 2,3 1,7–3,3
2019 2,3 1,7–3,3
2018 2,2 1,7–3,0
2017 2,2 1,7–3,0
2016 2,2 1,7–3,0
2015 2,2 1,7–3,0
2014 2,1 1,6–2,8
2013 2,1 1,6–2,6
2012 2,0 1,6–2,4
2011 2,1 1,6–3,0
2010 2,3 1,7–3,2
2009 2,3 1,7–3,2
2008 2,1 1,7–3,0
2007 2,1 1,7–3,0
2006 2,1 1,7–3,0
2005 2,0 1,7–2,5
2004 1,9 1,7–2,0
Canoni di locazione per zona a Sparanise (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,8 750
Centro Storico Centrale 2,2 850
Corso Matteotti Centrale 2,2 850
Localita` Funciello Periferica 2,1 750
Centro Storico Centrale 2,1 625
Localita' Pezza-Foresta-Valla Centrale 2,0 800
Localita' P. Semeria Centrale 2,0 800
Localita` Funciello Periferica 2,0 800

Il mercato degli affitti di Sparanise si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 3,3 €/m² al mese (media 2,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 2,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 708 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sparanise

Che budget serve per affittare a Sparanise?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sparanise costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sparanise?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sparanise?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sparanise?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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