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Case in affitto a Germasino, Gravedona ed Uniti

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Germasino.

Prezzi degli affitti a Germasino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Germasino: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Germasino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Germasino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Germasino Centrale 2,5 710
Germasino Suburbana 2,5 710

I canoni di Germasino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Germasino: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Germasino?

Affittare una casa a Germasino costa in media circa 931 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 51 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Germasino?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Germasino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²850 €
2 locali68 m²760 €
3 locali81 m²1.084 €
4 locali75 m²1.020 €

Quanto costa il metro quadro a Germasino?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Germasino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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