Case in affitto a Gordona, Valchiavenna

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Gordona.

Quanto costa affittare a Gordona? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 856 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gordona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,3
2024 3,0 2,5–3,3
2023 3,0 2,5–3,3
2022 3,0 2,5–3,3
2021 3,0 2,5–3,3
2020 3,0 2,5–3,3
2019 3,0 2,5–3,3
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,9 2,4–3,3
2015 3,0 2,6–3,3
2014 3,0 2,6–3,3
2013 2,9 2,5–3,3
2012 2,9 2,5–3,3
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,3
2008 2,9 2,5–3,4
2007 2,9 2,5–3,4
2006 2,9 2,5–3,4
2005 2,5 1,8–3,3
2004 2,5 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Gordona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Don Michele Trussoni, Via Ponte, Via Gasperoni Centrale 3,1 925
Via Coloredo, Via Mondadizza Periferica 3,0 850
Localita` Stalle Sposetti, Stalle Tabacchi, Giavere Del Piano, Crezza, Pradacci, Cablina Rurale 3,0 850
Centri Abitati Di Coloredo E Mondadizza Suburbana 3,0 850
Nuclei Abitati Di Gradesella, Castanedi, Mot, Bortolot Suburbana 2,9 800
Localita` Torre Di Signame, Caslet, Bedolina, Bodengo, Alpi Corte Terza, Cermeno, Vesena, Buglio, Scima, Forcola Rurale 2,7 700
Nuclei Di Foppo E Voga, Localita` Chiosi, Solerolo, Case Vecchie, Dardano Rurale 2,2 600

A Gordona i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,3 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 856 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Gordona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gordona costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gordona?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 28 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gordona?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gordona?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 67 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gordona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²547 €
3 locali74 m²841 €

Quanto costa il metro quadro a Gordona?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gordona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.