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Case in affitto a Centro, Gordona

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 3,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,8–3,3
2024 3,1 2,8–3,3
2023 3,1 2,8–3,3
2022 3,1 2,8–3,3
2021 3,1 2,8–3,3
2020 3,1 2,8–3,3
2019 3,1 2,8–3,3
2018 3,0 2,6–3,3
2017 3,0 2,6–3,3
2016 3,0 2,6–3,3
2015 3,0 2,6–3,3
2014 3,0 2,6–3,3
2013 2,9 2,5–3,3
2012 2,9 2,5–3,3
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,3
2008 3,0 2,6–3,4
2007 3,0 2,6–3,4
2006 3,0 2,6–3,4
2005 2,9 2,5–3,3
2004 2,9 2,4–3,4

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 3,3 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 827 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²636 €
3 locali87 m²863 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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