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Case in affitto a Belforte, Valle Olona, Varese

Affittare case a Belforte, Valle Olona: 27 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 812 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Belforte, Valle Olona

Prezzo medio 812 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    25 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 48,1%
    13 immobili
  • 3 locali 40,7%
    11 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    1 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 500–700 € 51,9%
    14 immobili
  • 700–800 € 18,5%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 1.000–2.600 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–360 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Belforte, Valle Olona sono disponibili 27 immobili in affitto: 25 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (10 €/m²) e le case sui 295 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Belforte, Valle Olona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Belforte, Valle Olona un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belforte, Valle Olona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,7
2024 4,7 3,8–5,7
2023 4,7 3,8–5,7
2022 4,7 3,8–5,7
2021 4,7 3,8–5,7
2020 4,7 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,7
2018 4,7 3,8–5,7
2017 4,7 3,8–5,7
2016 4,7 3,8–5,7
2015 4,7 3,8–5,7
2014 4,7 3,8–5,7
2013 4,8 3,7–6,0
2012 4,8 3,7–6,0
2011 4,8 3,7–6,0
2010 4,8 3,7–6,0
2009 4,8 3,7–6,0
2008 4,8 3,7–6,0
2007 4,8 3,7–6,0
2006 4,8 3,7–6,0
2005 4,8 3,7–6,0
2004 4,8 3,7–6,0
Canoni di locazione per zona a Belforte, Valle Olona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Belforte - Valganna Periferica 4,8 1.200
Loc.ta San Fermo,Loc.ta Valle Olona-Ad Ovest V.r.vanetti,V.jamoretti-A Sud V.dalmazia,V.peschiera. Periferica 4,7 1.075

Guardando alle categorie immobiliari di Belforte, Valle Olona, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belforte, Valle Olona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Belforte, Valle Olona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Belforte, Valle Olona costa in media circa 812 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 25 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belforte, Valle Olona?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belforte, Valle Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²652 €
3 locali88 m²832 €

Quanto costa il metro quadro a Belforte, Valle Olona?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belforte, Valle Olona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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