1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Varese
  5. Belforte, Valle Olona

Case in affitto a Belforte, Valle Olona, Varese

Affittare case a Belforte, Valle Olona: 32 case con prezzi da 500 € a 2.500 € e un prezzo medio di 838 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Belforte, Valle Olona

Prezzo medio 838 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    30 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    16 immobili
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 500–700 € 37,5%
    12 immobili
  • 700–800 € 18,8%
    6 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 6,3%
    2 immobili
  • 1.100–2.600 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–60 m² 28,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    2 immobili
  • 100–360 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Belforte, Valle Olona sono disponibili 32 immobili in affitto: 30 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (11 €/m²) e le case sui 295 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Belforte, Valle Olona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Belforte, Valle Olona un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belforte, Valle Olona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,7
2024 4,7 3,8–5,7
2023 4,7 3,8–5,7
2022 4,7 3,8–5,7
2021 4,7 3,8–5,7
2020 4,7 3,8–5,7
2019 4,7 3,8–5,7
2018 4,7 3,8–5,7
2017 4,7 3,8–5,7
2016 4,7 3,8–5,7
2015 4,7 3,8–5,7
2014 4,7 3,8–5,7
2013 4,8 3,7–6,0
2012 4,8 3,7–6,0
2011 4,8 3,7–6,0
2010 4,8 3,7–6,0
2009 4,8 3,7–6,0
2008 4,8 3,7–6,0
2007 4,8 3,7–6,0
2006 4,8 3,7–6,0
2005 4,8 3,7–6,0
2004 4,8 3,7–6,0
Canoni di locazione per zona a Belforte, Valle Olona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Belforte - Valganna Periferica 4,8 1.200
Loc.ta San Fermo,Loc.ta Valle Olona-Ad Ovest V.r.vanetti,V.jamoretti-A Sud V.dalmazia,V.peschiera. Periferica 4,7 1.075

Guardando alle categorie immobiliari di Belforte, Valle Olona, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belforte, Valle Olona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Belforte, Valle Olona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Belforte, Valle Olona costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 30 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belforte, Valle Olona?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belforte, Valle Olona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²653 €
3 locali88 m²904 €

Quanto costa il metro quadro a Belforte, Valle Olona?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Belforte, Valle Olona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Belforte, Valle Olona

Vicino a Belforte, Valle Olona
Case in affitto Valle Olona - San Fermo Case in affitto San Carlo - Giubiano Case in affitto Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore Case in affitto Giubiano, San Carlo, Bizzozzero Case in affitto Frati-Tribunale Case in affitto Velmaio Case in affitto Crenna-Azalee Case in affitto Ippodromo, San Gallo, Montello Case in affitto Cartabbia - Capolago Case in affitto Viale Europa, Bosto Case in affitto Montello - Sangallo - Biume Case in affitto Via Antonio Gramsci Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Centro
Belforte, Valle Olona - Quartiere
Case in affitto a Valle Olona
Ricerche correlate
Case in vendita Belforte, Valle Olona, Varese Case in affitto Belforte, Valle Olona, Varese