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Case in affitto a Centro, Gazzada Schianno

Esplora 27 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 490 € e 1.800 € e un prezzo medio di 827 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 827 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili

Quanti locali

27 totali
74% 2 locali
  • 2 locali 74,1%
    20 immobili
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    2 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 400–700 € 51,9%
    14 immobili
  • 700–800 € 25,9%
    7 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,4%
    2 immobili
  • 1.200–1.900 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 25,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–120 m² 7,4%
    2 immobili
  • 150–270 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 10 €/m², e le case sui 143 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 14,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,2 3,4–4,9
2007 4,2 3,4–4,9
2006 4,2 3,4–4,9
2005 4,2 3,4–4,9
2004 4,4 3,6–5,2

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 827 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 490 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²653 €
4 locali194 m²1.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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