Case in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore, Varese
Scopri 347 case in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore: prezzi da 400 € a 6.500 €, con una media di 1.047 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore
Prezzo medio1.047 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media89 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
347 totali
93%appartamenti
Appartamenti92,5%
321 immobili
Case7,2%
25 immobili
Altre tipologie0,3%
1 immobili
Quanti locali
346 totali
36%3 locali
1 locale13,6%
47 immobili
2 locali33,8%
117 immobili
3 locali35,8%
124 immobili
4 locali12,1%
42 immobili
5+ locali4,6%
16 immobili
Fasce di canone
346 totali
400–800 €27,5%
95 immobili
800–900 €19,1%
66 immobili
900–1.100 €17,6%
61 immobili
1.100–1.400 €18,5%
64 immobili
1.400–6.600 €17,3%
60 immobili
Fasce di superficie
339 totali
10–60 m²26,0%
88 immobili
60–80 m²17,1%
58 immobili
80–100 m²25,4%
86 immobili
100–120 m²12,7%
43 immobili
120–610 m²18,9%
64 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
85 m²
138 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore comprende 347 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 321 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 138 m² e 10 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore significa spendere in media circa 10,4 €/m² al mese, in una forbice tra 8,4 e 12,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +31,6%.
Affitto medio10,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,4–12,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+31,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.650 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,5
8,5–12,9
2024
10,2
8,4–12,6
2023
8,6
7,7–9,6
2022
8,2
6,9–10,0
2021
7,5
6,4–8,3
2020
8,0
7,0–9,3
2019
7,9
6,7–9,2
2018
7,1
5,9–8,6
2017
9,7
8,3–11,4
2016
7,4
5,5–9,3
2015
8,3
6,0–10,5
2014
9,0
7,7–10,5
2013
9,5
7,6–12,2
2012
8,1
5,5–10,5
2011
8,1
5,5–10,7
2010
6,7
5,3–8,1
2009
6,7
5,3–8,1
2008
6,7
5,3–8,1
2007
6,7
5,3–8,1
2006
6,7
5,3–8,1
2005
6,7
5,3–8,1
2004
6,7
5,3–8,1
Canoni di locazione per zona a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
V.staurenghi, V.grandi, V.parravicini, V.dandolo, V. Cavour, V.bizzozero, V.lonati, V.s.assisi, Municipio.
Centrale
10,0
1.900
Distinguendo per tipologia, a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,4 a 12,9 €/m² al mese (media 10,4). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
In media, il prezzo per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore è di 1.047 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
Al momento ci sono 347 immobili disponibili: 321 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
631 €
2 locali
62 m²
814 €
3 locali
95 m²
1.098 €
4 locali
144 m²
1.453 €
5 locali
185 m²
1.746 €
6 locali
276 m²
2.595 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.
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