Case in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore, Varese
Scopri 299 case in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore: prezzi da 400 € a 6.500 €, con una media di 1.061 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore
Prezzo medio1.061 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
299 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,3%
276 immobili
Case7,4%
22 immobili
Altre tipologie0,3%
1 immobili
Quanti locali
298 totali
36%3 locali
1 locale12,8%
38 immobili
2 locali33,9%
101 immobili
3 locali35,9%
107 immobili
4 locali12,1%
36 immobili
5+ locali5,4%
16 immobili
Fasce di canone
298 totali
400–800 €27,2%
81 immobili
800–900 €17,4%
52 immobili
900–1.100 €18,1%
54 immobili
1.100–1.400 €19,8%
59 immobili
1.400–6.600 €17,4%
52 immobili
Fasce di superficie
291 totali
10–60 m²25,4%
74 immobili
60–80 m²16,5%
48 immobili
80–100 m²25,4%
74 immobili
100–120 m²12,7%
37 immobili
120–610 m²19,9%
58 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
87 m²
141 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Il mercato in affitto a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore comprende 299 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 276 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 141 m² e 10 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore significa spendere in media circa 10,4 €/m² al mese, in una forbice tra 8,4 e 12,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +31,6%.
Affitto medio10,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,4–12,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+31,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.650 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,5
8,5–12,9
2024
10,2
8,4–12,6
2023
8,6
7,7–9,6
2022
8,2
6,9–10,0
2021
7,5
6,4–8,3
2020
8,0
7,0–9,3
2019
7,9
6,7–9,2
2018
7,1
5,9–8,6
2017
9,7
8,3–11,4
2016
7,4
5,5–9,3
2015
8,3
6,0–10,5
2014
9,0
7,7–10,5
2013
9,5
7,6–12,2
2012
8,1
5,5–10,5
2011
8,1
5,5–10,7
2010
6,7
5,3–8,1
2009
6,7
5,3–8,1
2008
6,7
5,3–8,1
2007
6,7
5,3–8,1
2006
6,7
5,3–8,1
2005
6,7
5,3–8,1
2004
6,7
5,3–8,1
Canoni di locazione per zona a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
V.staurenghi, V.grandi, V.parravicini, V.dandolo, V. Cavour, V.bizzozero, V.lonati, V.s.assisi, Municipio.
Centrale
10,0
1.900
Distinguendo per tipologia, a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,4 a 12,9 €/m² al mese (media 10,4). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
In media, il prezzo per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore è di 1.061 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
Al momento ci sono 299 immobili disponibili: 276 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
615 €
2 locali
61 m²
813 €
3 locali
96 m²
1.096 €
4 locali
144 m²
1.472 €
5 locali
183 m²
1.735 €
6 locali
272 m²
2.514 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro, Biumo Inferiore, Biumo Superiore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.
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