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Case in affitto a Ghezzano, San Giuliano Terme

Trova il tuo immobile a Ghezzano: 1.944 case in affitto con prezzi da 390 € a 3.000 € e una media di 1.127 €.

1932 proprietà in affitto vicino a Ghezzano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ghezzano

Prezzo medio 1.127 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.300 € 16,7%
    2 immobili
  • 3.000–3.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 100–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Ghezzano comprende 1.944 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 300 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ghezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Ghezzano hanno un canone medio di 6,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,6 5,4–7,8
2022 6,5 5,3–7,6
2021 7,2 5,9–8,4
2020 7,2 5,9–8,4
2019 7,2 5,9–8,4
2018 7,3 6,0–8,6
2017 7,3 6,0–8,6
2016 7,3 6,0–8,6
2015 7,3 6,0–8,6
2014 7,6 6,2–9,0
2013 7,6 6,2–9,0
2012 8,0 6,5–9,5
2011 8,0 6,5–9,5
2010 7,7 6,5–8,8
2009 6,9 6,2–7,6
2008 6,9 6,2–7,6
2007 6,7 5,9–7,4
2006 6,1 5,4–6,8
2005 5,4 4,7–6,0
2004 5,0 4,4–5,6

Non tutti gli affitti a Ghezzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,6 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 10,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ghezzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Ghezzano?

In media, il prezzo per affittare a Ghezzano è di 1.127 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ghezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 1.944 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 1.932 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ghezzano?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ghezzano?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghezzano?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ghezzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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