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Case in affitto a Gavirate, Cittigliese

Esplora 35 case in affitto a Gavirate, con prezzi compresi tra 380 € e 1.600 € e un prezzo medio di 764 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gavirate

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,3%
    33 immobili
  • Case 5,7%
    2 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 17,1%
    6 immobili
  • 2 locali 60,0%
    21 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    1 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–600 € 25,7%
    9 immobili
  • 600–700 € 45,7%
    16 immobili
  • 700–800 € 8,6%
    3 immobili
  • 900–1.700 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    7 immobili
  • 50–70 m² 37,1%
    13 immobili
  • 70–80 m² 11,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    5 immobili
  • 100–170 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gavirate comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 33 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 118 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gavirate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gavirate? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 15,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gavirate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,0–6,4
2024 5,2 4,0–6,4
2023 5,2 4,0–6,4
2022 4,5 3,5–5,6
2021 4,5 3,5–5,6
2020 4,5 3,5–5,6
2019 4,5 3,5–5,6
2018 4,5 3,5–5,6
2017 4,5 3,5–5,6
2016 4,5 3,5–5,6
2015 4,5 3,5–5,6
2014 4,5 3,5–5,6
2013 4,4 3,4–5,4
2012 4,4 3,4–5,4
2011 4,4 3,4–5,4
2010 4,4 3,4–5,4
2009 4,4 3,4–5,4
2008 4,5 3,4–5,5
2007 4,5 3,4–5,5
2006 4,5 3,4–5,5
2005 4,5 3,4–5,5
2004 4,8 3,6–5,8
Canoni di locazione per zona a Gavirate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Oltrona Al Lago E Groppello Periferica 5,4 1.475
V.iv Novembre,V.mazza,V.xxv Aprile,V.moncucco,V.verbano,V.marconi,V.garibaldi Centrale 5,3 1.475
V.della Ciocca,V.dello Sport,V.lungolago,V.tobagi, V.galvaligi,Comprende Localita Voltorre Periferica 5,1 1.400
V.priore,V.scalarini,V.morselli,V.dei Fiori,V.lazzaretto,V.besozzi Semicentrale 5,0 1.350

Il mercato degli affitti di Gavirate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 6,4 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini toccano 8,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gavirate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Gavirate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gavirate costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 33 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gavirate?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gavirate?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavirate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²496 €
2 locali65 m²661 €
3 locali108 m²1.189 €

Quanto costa il metro quadro a Gavirate?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavirate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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