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Case in affitto a Fossano, Fossanese

Trova 156 case in affitto a Fossano. I prezzi vanno da 250 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 538 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Fossano

Prezzo medio 538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

156 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    144 immobili
  • Case 7,7%
    12 immobili

Quanti locali

156 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    11 immobili
  • 2 locali 39,1%
    61 immobili
  • 3 locali 26,3%
    41 immobili
  • 4 locali 20,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    11 immobili

Fasce di canone

156 totali
  • 200–400 € 24,4%
    38 immobili
  • 400–500 € 23,7%
    37 immobili
  • 500–600 € 25,6%
    40 immobili
  • 600–700 € 17,3%
    27 immobili
  • 700–2.600 € 9,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    31 immobili
  • 50–70 m² 26,5%
    41 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    28 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    25 immobili
  • 110–230 m² 19,4%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Fossano sono disponibili 156 immobili in affitto: 144 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (7 €/m²) e le case sui 96 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fossano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Fossano: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 4,9 €/m² nelle 15 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fossano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,4–4,9
2024 3,4 2,4–4,9
2023 3,4 2,4–4,9
2022 3,2 2,3–4,6
2021 3,2 2,3–4,6
2020 3,3 2,4–4,8
2019 3,7 3,0–5,0
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,5
2015 3,7 3,0–4,5
2014 3,7 3,0–4,5
2013 3,7 3,0–4,5
2012 3,7 3,0–4,5
2011 4,0 3,0–5,0
2010 3,7 2,5–5,0
2009 3,7 2,5–5,0
2008 3,7 2,5–5,0
2007 3,7 2,5–5,0
2006 3,7 2,5–5,0
2005 3,5 2,5–4,5
2004 3,1 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Fossano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.salice,V.li Alpi,Mellano,P.v.veneto,V.marconi,Battisti,Matteotti,L.go Chevalley,Naviglio Bra,V.sal.salice,Esclusa Zona B2 Centrale 4,1 1.210
P.salice,V.ancina,Duomo,Vescovado,Merlo,P.battuti R.,V.ospedale,Lancimano,P.castello,V.li Sacerdote,Bianco Centrale 4,1 1.210
Zona Periferica Nord Tra Salita Salice, Via Piave,Via Orfanotrofio, Via Fraschea, Via Torino, Via Circonvallazione Periferica 3,9 1.170
Compresa Tra Via Marene, Tangenziale N-E, Viale Regina Elena, Via San Michele, Piazza Diaz Semicentrale 3,6 1.135
Naviglio Bra,Largo Chevalley,V.matteotti,Battisti, Marconi,Limite Fg.147 Verso Esterno Semicentrale 3,6 1.090
Agricola Rurale 3,5 1.100
Agricola Rurale 3,5 1.100
Periferica Sud Tra Via Battisti, Ferrovia, Circonvallazione, Ss Per Cuneo, Via Salmour Periferica 3,3 1.300
Maddalene Suburbana 3,1 1.045
Mellea Suburbana 3,1 1.045
San Lorenzo Suburbana 3,1 1.045
Strada Provinciale 428 E Dintorni Suburbana 3,1 1.045
San Sebastiano Suburbana 3,1 1.045
Murazzo Suburbana 3,0 970
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,0 920

A Fossano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 4,9 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 4,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fossano, in cifre

Che budget serve per affittare a Fossano?

Affittare una casa a Fossano costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fossano?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 144 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fossano?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fossano?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²345 €
2 locali54 m²460 €
3 locali91 m²647 €
4 locali112 m²565 €
5 locali120 m²436 €
6 locali194 m²1.120 €

Quanto costa il metro quadro a Fossano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fossano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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