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Case in affitto a Genola, Fossanese

Trova 209 case in affitto a Genola. I prezzi vanno da 430 € fino a 600 €, con un valore medio di 464 €.

204 proprietà in affitto vicino a Genola

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Genola

Prezzo medio 464 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 80,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Genola l'offerta in affitto raggiunge i 209 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Genola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Genola: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,1 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Genola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,1
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,1 2,5–4,0
2012 3,1 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Genola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.000
Agricola Rurale 3,0 1.000
Agricola Rurale 3,0 1.000

Per inquadrare il mercato degli affitti di Genola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Genola, in cifre

Che budget serve per affittare a Genola?

Affittare una casa a Genola costa in media circa 464 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 430 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genola?

Di solito hanno intorno ai 71 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Genola?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Genola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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