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Case in affitto a Genola, Fossanese

Trova 278 case in affitto a Genola. I prezzi vanno da 420 € fino a 850 €, con un valore medio di 501 €.

269 proprietà in affitto vicino a Genola

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Genola

Prezzo medio 501 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 66,7%
    6 immobili
  • 500–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Genola l'offerta in affitto raggiunge i 278 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 6 €/m², e le case sui 90 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Genola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Genola: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,1 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Genola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,1
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,1 2,5–4,0
2012 3,1 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Genola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 1.170
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.000
Agricola Rurale 3,0 1.000
Agricola Rurale 3,0 1.000

Per inquadrare il mercato degli affitti di Genola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Genola, in cifre

Che budget serve per affittare a Genola?

Affittare una casa a Genola costa in media circa 501 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 278 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 269 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 420 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genola?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Genola?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Genola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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