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Case in affitto a Maddalene, Fossano

Abbiamo 161 case in affitto vicino a Maddalene.

Prezzi degli affitti a Maddalene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Maddalene? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddalene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,0 2,4–3,5
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

Distinguendo per tipologia, a Maddalene le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maddalene, in cifre

Che budget serve per affittare a Maddalene?

In media, il prezzo per affittare a Maddalene è di 530 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Maddalene?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 149 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maddalene?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalene?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²340 €
2 locali54 m²450 €
3 locali88 m²624 €
4 locali109 m²538 €
5 locali123 m²464 €
6 locali237 m²1.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Maddalene?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maddalene?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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