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Case in affitto a Maddalene, Fossano

Abbiamo 212 case in affitto vicino a Maddalene.

Prezzi degli affitti a Maddalene — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Maddalene? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddalene per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,0 2,4–3,5
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

Distinguendo per tipologia, a Maddalene le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maddalene, in cifre

Che budget serve per affittare a Maddalene?

In media, il prezzo per affittare a Maddalene è di 523 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Maddalene?

Al momento ci sono 212 immobili disponibili: 195 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maddalene?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalene?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²337 €
2 locali56 m²453 €
3 locali87 m²594 €
4 locali111 m²554 €
5 locali120 m²436 €
6 locali194 m²1.088 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Maddalene?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maddalene?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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