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Case in affitto a Cagni, Forchia

Abbiamo 135 case in affitto vicino a Cagni.

Prezzi degli affitti a Cagni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cagni hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,6%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cagni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,4 2,8–3,9
2023 3,4 2,8–3,9
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,4 2,8–3,9
2020 3,9 3,2–4,5
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9

Sul mercato delle locazioni di Cagni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cagni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cagni?

In media, il prezzo per affittare a Cagni è di 656 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cagni?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 120 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cagni?

Trovi da 250 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cagni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²360 €
2 locali61 m²481 €
3 locali87 m²499 €
4 locali117 m²538 €
5 locali160 m²635 €
6 locali250 m²3.990 €

Quanto costa il metro quadro a Cagni?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cagni?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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