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Case in affitto a Centro, Fontanellato

Esplora 14 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 800 € e un prezzo medio di 674 €.

3 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 674 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 63,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–60 m² 54,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 14 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.170 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,4 3,6–5,1
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,9 3,2–4,6
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,2 3,5–4,9
2016 4,4 3,6–5,1
2015 4,4 3,6–5,1
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,8 4,0–5,5
2012 4,8 4,0–5,5
2011 4,8 4,0–5,5
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,5 3,7–5,2
2007 4,5 3,7–5,2
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,4 3,6–5,1
2004 4,2 3,4–4,9

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,7 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.170 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 14 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²622 €
3 locali104 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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