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Case in affitto a Centro, Fontanellato

Esplora 17 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 800 € e un prezzo medio di 690 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 690 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.170 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,4 3,6–5,1
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,9 3,2–4,6
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,2 3,5–4,9
2016 4,4 3,6–5,1
2015 4,4 3,6–5,1
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,8 4,0–5,5
2012 4,8 4,0–5,5
2011 4,8 4,0–5,5
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,5 3,7–5,2
2007 4,5 3,7–5,2
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,4 3,6–5,1
2004 4,2 3,4–4,9

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,7 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.170 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 690 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 600 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²615 €
3 locali104 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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