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Case in affitto a Centro, Fontanellato

Esplora 17 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 800 € e un prezzo medio di 661 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 70,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–60 m² 60,0%
    6 immobili
  • 70–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 17 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.170 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,4 3,6–5,1
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,9 3,2–4,6
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,2 3,5–4,9
2016 4,4 3,6–5,1
2015 4,4 3,6–5,1
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,8 4,0–5,5
2012 4,8 4,0–5,5
2011 4,8 4,0–5,5
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,5 3,7–5,2
2007 4,5 3,7–5,2
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,4 3,6–5,1
2004 4,2 3,4–4,9

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,7 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.170 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²622 €
3 locali98 m²738 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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