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Case in affitto a Pontenure, Val Nure

Trova 57 case in affitto a Pontenure. I prezzi vanno da 400 € fino a 900 €, con un valore medio di 616 €.

39 proprietà in affitto vicino a Pontenure

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pontenure

Prezzo medio 616 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 55,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 400–600 € 50,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    3 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    3 immobili
  • 90–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 150–160 m² 5,6%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pontenure conta 57 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pontenure — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Pontenure: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 4,2 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,5%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontenure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–4,2
2024 3,0 2,2–4,0
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,6 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,2 2,3–4,2
2012 3,2 2,3–4,2
2011 3,2 2,3–4,2
2010 3,2 2,3–4,2
2009 3,2 2,3–4,2
2008 2,7 2,0–3,4
2007 2,7 2,0–3,4
2006 2,4 1,9–3,0
2005 2,4 1,9–3,0
2004 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Pontenure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,5 1.045
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,4 960
Zona Industriale Di Pontenure Periferica 2,9 875
Valconasso, Paderna, Bellotta Suburbana 2,8 1.000
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 850
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,8 840

A Pontenure i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,9 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pontenure

Qual è il prezzo medio per affittare a Pontenure?

In media, il prezzo per affittare a Pontenure è di 616 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pontenure?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontenure?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontenure?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontenure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²523 €
3 locali90 m²651 €

Quanto costa il metro quadro a Pontenure?

Si aggira sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pontenure?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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