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Case in affitto a Castione della Presolana, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Esplora 138 case in affitto a Castione della Presolana, con prezzi compresi tra 400 € e 10.500 € e un prezzo medio di 1.484 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castione della Presolana

Prezzo medio 1.484 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

138 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    77 immobili
  • Case 0,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 43,5%
    60 immobili

Quanti locali

78 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    9 immobili
  • 2 locali 51,3%
    40 immobili
  • 3 locali 30,8%
    24 immobili
  • 4 locali 5,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 1,3%
    1 immobili

Fasce di canone

78 totali
  • 400–900 € 21,8%
    17 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    26 immobili
  • 1.500–2.000 € 5,1%
    4 immobili
  • 2.000–2.100 € 25,6%
    20 immobili
  • 2.200–10.600 € 14,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–60 m² 46,2%
    36 immobili
  • 60–80 m² 24,4%
    19 immobili
  • 80–90 m² 14,1%
    11 immobili
  • 90–160 m² 15,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Castione della Presolana sono in affitto 138 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 21 €/m², contro 79 m² e 28 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Castione della Presolana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castione della Presolana un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,0 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.285 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castione della Presolana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,0–7,0
2024 5,9 4,0–7,0
2023 5,9 4,0–7,0
2022 5,9 4,0–7,0
2021 5,9 4,0–7,0
2020 5,9 4,0–7,0
2019 5,9 4,0–7,0
2018 5,9 4,0–7,0
2017 5,9 4,0–7,0
2016 5,9 4,0–7,0
2015 5,9 4,0–7,0
2014 5,9 4,0–7,0
2013 6,7 6,3–7,0
2012 6,9 6,5–7,2
2011 6,9 6,5–7,2
2010 6,9 6,5–7,2
2009 6,9 6,5–7,2
2008 6,9 6,5–7,2
2007 6,9 6,5–7,2
2006 6,4 5,3–7,5
2005 6,4 5,3–7,5
2004 6,4 5,3–7,5
Canoni di locazione per zona a Castione della Presolana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bratto,Dorga Periferica 6,4 1.500
Centro Centrale 6,4 1.350
Zona Montana Rurale 5,0 1.005

Distinguendo per tipologia, a Castione della Presolana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 8,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.285 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castione della Presolana

Quanto costa in media affittare a Castione della Presolana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castione della Presolana costa in media circa 1.484 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castione della Presolana?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili: 77 appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castione della Presolana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 10.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castione della Presolana?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castione della Presolana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²2.076 €
2 locali60 m²1.502 €
3 locali84 m²946 €
4 locali140 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castione della Presolana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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