Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.055 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,0–4,3
2024
3,7
3,0–4,3
2023
3,7
3,0–4,3
2022
3,7
3,0–4,3
2021
3,7
3,0–4,3
2020
3,7
3,0–4,3
2019
3,7
3,0–4,3
2018
3,7
3,0–4,3
2017
3,7
3,0–4,3
2016
3,7
3,0–4,3
2015
3,7
3,0–4,3
2014
3,7
3,0–4,3
2013
4,8
4,3–5,3
2012
5,0
4,4–5,5
2011
5,0
4,4–5,5
2010
5,0
4,4–5,5
2009
5,0
4,4–5,5
2008
5,0
4,4–5,5
2007
5,0
4,4–5,5
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 3,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 789 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 25 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 390 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
775 €
3 locali
95 m²
728 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.