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Case in affitto a Centro, Filetto

Abbiamo 573 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,5 2,8–4,2
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,2 2,7–3,6
2008 3,3 2,8–3,7
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,0 2,5–3,5
2005 2,8 2,3–3,3
2004 2,9 2,3–3,4

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 537 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 573 immobili disponibili: 497 appartamenti e 55 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 150 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²551 €
2 locali58 m²530 €
3 locali76 m²551 €
4 locali97 m²514 €
5 locali113 m²496 €
6 locali129 m²543 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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