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Case in affitto a Centro, Filattiera

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -47,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 7,2 6,0–8,3
2016 7,2 6,0–8,3
2015 7,2 6,0–8,3
2014 7,2 6,0–8,3
2013 7,2 6,0–8,3
2012 7,2 6,0–8,3
2011 7,2 6,0–8,3
2010 7,2 6,0–8,3
2009 6,1 5,8–6,4
2008 6,1 5,8–6,4
2007 6,2 5,9–6,5
2006 5,7 5,4–5,9
2005 5,2 4,9–5,4
2004 5,2 4,9–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 3,8 875
Zona Contigua Ss. 62 Cisa Centrale 3,8 800

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 637 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di dieci locali.

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