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Case in affitto a Centro, Ficulle

Consulta 114 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.000 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.500 €.

112 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 114 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 5 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +28,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,0
2024 4,1 3,2–5,0
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,4 3,0–3,8
2006 3,4 2,9–3,8
2005 3,1 2,8–3,3
2004 3,1 2,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,5 800
Capoluogo Centrale 3,3 845

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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