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Case in affitto a Centro, Città della Pieve

Affittare case a Centro: 14 case con prezzi da 380 € a 800 € e un prezzo medio di 528 €.

2 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 528 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–500 € 54,5%
    6 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 14 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,6%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 929 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,2
2024 3,3 2,5–4,2
2023 3,3 2,5–4,2
2022 3,3 2,5–4,2
2021 3,3 2,6–4,2
2020 3,6 2,9–4,5
2019 3,7 3,0–4,5
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,8 3,1–4,7
2016 3,8 3,1–4,7
2015 3,7 2,8–4,7
2014 3,8 3,1–4,7
2013 3,9 3,1–4,9
2012 4,0 3,1–5,0
2011 4,2 3,2–5,3
2010 4,2 3,2–5,3
2009 4,2 3,2–5,2
2008 4,1 3,2–5,0
2007 4,0 3,0–5,0
2006 3,9 3,0–4,8
2005 3,8 2,8–4,7
2004 3,2 2,4–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,5 1.000
Zona A Ridosso Del Centro Storico, Canale E San Litardo Semicentrale 3,4 1.000
Zona A Ridosso Del Centro Storico, Canale, S. Litardo Periferica 3,1 850

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le signorili, di pregio, raggiungono 3,1–4,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 929 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 528 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 14 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 380 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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