Prezzi degli affitti a San Lorenzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a San Lorenzo costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,4%.
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,3–3,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-5,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
808 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Lorenzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,7 |
2,3–3,0 |
| 2012 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2011 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2010 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2009 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2008 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2007 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2006 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2005 |
2,6 |
2,3–2,8 |
| 2004 |
2,5 |
2,2–2,8 |
Canoni di locazione per zona a San Lorenzo (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| S.maria-Spiazzolino-Colle-S.lorenzo |
Suburbana |
2,7 |
795 |
| Santa Maria-Spiazzolino-Colle-San Lorenzo |
Semicentrale |
2,6 |
760 |
Il mercato degli affitti di San Lorenzo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le ville e i villini toccano 3,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 808 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Lorenzo, in cifre
Che budget serve per affittare a San Lorenzo?
In media, il prezzo per affittare a San Lorenzo è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Lorenzo?
In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 76 appartamenti e 32 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Lorenzo?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Lorenzo?
La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 99 m² | 638 € |
| 2 locali | 62 m² | 450 € |
| 3 locali | 74 m² | 532 € |
| 4 locali | 108 m² | 588 € |
| 5 locali | 154 m² | 808 € |
| 6 locali | 298 m² | 1.012 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Lorenzo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.