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Case in affitto a Fabiano, Marola, Litoranea, La Spezia

Trova il tuo immobile a Fabiano, Marola, Litoranea: 52 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.200 € e una media di 736 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fabiano, Marola, Litoranea, in cifre

Prezzo medio 736 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    50 immobili
  • Case 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 17,3%
    9 immobili
  • 3 locali 21,2%
    11 immobili
  • 4 locali 42,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    8 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 300–700 € 34,6%
    18 immobili
  • 700–800 € 34,6%
    18 immobili
  • 800–900 € 11,5%
    6 immobili
  • 900–1.300 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 20–60 m² 26,9%
    14 immobili
  • 60–80 m² 17,3%
    9 immobili
  • 80–100 m² 46,2%
    24 immobili
  • 100–180 m² 9,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fabiano, Marola, Litoranea sono disponibili 52 immobili in affitto: 50 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (10 €/m²) e le case sui 141 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fabiano, Marola, Litoranea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fabiano, Marola, Litoranea costa in media circa 6,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 7,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabiano, Marola, Litoranea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,5 5,5–7,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,5 5,5–7,5
2020 6,0 5,0–7,0
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 5,5–7,5

I canoni di Fabiano, Marola, Litoranea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 7,5 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea

Qual è il prezzo medio per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fabiano, Marola, Litoranea costa in media circa 736 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 50 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fabiano, Marola, Litoranea?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabiano, Marola, Litoranea?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabiano, Marola, Litoranea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²620 €
3 locali63 m²625 €
4 locali88 m²758 €
5 locali103 m²964 €

Quanto costa il metro quadro a Fabiano, Marola, Litoranea?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fabiano, Marola, Litoranea?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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