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Case in affitto a Fabiano, Marola, Litoranea, La Spezia

Trova il tuo immobile a Fabiano, Marola, Litoranea: 57 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.300 € e una media di 757 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fabiano, Marola, Litoranea, in cifre

Prezzo medio 757 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,5%
    55 immobili
  • Case 3,5%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    9 immobili
  • 3 locali 21,1%
    12 immobili
  • 4 locali 43,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    9 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 300–700 € 31,6%
    18 immobili
  • 700–800 € 31,6%
    18 immobili
  • 800–1.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 1.000–1.400 € 12,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    14 immobili
  • 60–80 m² 16,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 48,2%
    27 immobili
  • 100–180 m² 10,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fabiano, Marola, Litoranea sono disponibili 57 immobili in affitto: 55 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (10 €/m²) e le case sui 141 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fabiano, Marola, Litoranea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fabiano, Marola, Litoranea costa in media circa 6,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 5,5 a 7,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabiano, Marola, Litoranea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 6,5 5,5–7,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,5 5,5–7,5
2020 6,0 5,0–7,0
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 5,5–7,5

I canoni di Fabiano, Marola, Litoranea cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 7,5 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea

Qual è il prezzo medio per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fabiano, Marola, Litoranea costa in media circa 757 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fabiano, Marola, Litoranea?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 55 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fabiano, Marola, Litoranea?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabiano, Marola, Litoranea?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabiano, Marola, Litoranea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²620 €
3 locali66 m²648 €
4 locali88 m²777 €
5 locali103 m²994 €

Quanto costa il metro quadro a Fabiano, Marola, Litoranea?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fabiano, Marola, Litoranea?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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