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Case in affitto a Marinasco - Montalbano - Valdurasca, La Spezia

Abbiamo 273 case in affitto vicino a Marinasco - Montalbano - Valdurasca.

Prezzi degli affitti a Marinasco - Montalbano - Valdurasca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marinasco - Montalbano - Valdurasca (media degli ultimi due semestri, al 2024-S1) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 7,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Marinasco - Montalbano - Valdurasca. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marinasco - Montalbano - Valdurasca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 5,1 3,5–7,0
2023 5,1 3,5–7,0
2022 5,1 3,5–7,0
2021 5,1 3,5–7,0
2020 5,1 3,5–7,0
2019 5,1 3,5–7,0
2018 5,1 3,5–7,0
2017 5,1 3,5–7,0
2016 5,1 3,5–7,0
2015 5,1 3,5–7,0
2014 5,1 3,5–7,0
2013 5,6 4,0–7,5
2012 5,6 4,0–7,5
2011 5,4 3,5–8,0
2010 4,8 2,6–7,8
2009 4,8 2,6–7,8
2008 4,8 2,6–7,8
2007 4,8 2,6–7,8
2006 4,5 2,3–7,3
2005 4,4 2,2–7,1
2004 4,0 2,0–6,6
Canoni di locazione per zona a Marinasco - Montalbano - Valdurasca (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marinasco, Sommovigo, Stra, Vignale, Castellazzo Suburbana 6,5 2.100
Fascia Collinare Nord-Ovest Da Montalbano A Castellana Rurale 6,0 1.250
Valdurasca, Codeglia Suburbana 4,8 1.025
Fascia Collinare Nord - Valdurasca Rurale 4,3 1.100

Gli alloggi di Marinasco - Montalbano - Valdurasca si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 7,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marinasco - Montalbano - Valdurasca

Quanto costa in media affittare a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

Affittare una casa a Marinasco - Montalbano - Valdurasca costa in media circa 854 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

In questo momento puoi scegliere tra 273 immobili: 247 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 408 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marinasco - Montalbano - Valdurasca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²625 €
2 locali50 m²689 €
3 locali63 m²668 €
4 locali94 m²920 €
5 locali113 m²1.114 €
6 locali232 m²2.279 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marinasco - Montalbano - Valdurasca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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