1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Portovenere
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Portovenere

Affittare case a Centro: 130 case con prezzi da 550 € a 2.000 € e un prezzo medio di 919 €.

117 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 919 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–700 € 23,1%
    3 immobili
  • 700–900 € 46,2%
    6 immobili
  • 900–1.400 € 23,1%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 20–40 m² 23,1%
    3 immobili
  • 40–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 130–140 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 12 €/m², e le case sui 75 m² e 27 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 10,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 8,5 e massimi fino a 12,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,7%.

Affitto medio 10,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,5 8,5–12,5
2024 10,5 8,5–12,5
2023 10,5 8,5–12,5
2022 10,5 8,5–12,5
2021 10,5 8,5–12,5
2020 11,3 9,0–13,5
2019 11,3 9,0–13,5
2018 11,3 9,0–13,5
2017 11,3 9,0–13,5
2016 11,3 9,0–13,5
2015 11,3 9,0–13,5
2014 11,3 9,0–13,5
2013 12,1 9,0–16,0
2012 12,1 9,0–16,0
2011 12,1 8,7–16,1
2010 12,1 8,7–16,1
2009 12,1 8,7–16,1
2008 12,1 8,7–16,1
2007 12,1 8,7–16,1
2006 12,7 9,9–15,7
2005 12,0 9,4–15,0
2004 11,1 8,6–13,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Limitrofa Capoluogo Centrale 10,8 4.050
Isola Palmaria E Isola Del Tino Centrale 10,8 3.800
Portovenere Centro Storico Centrale 10,5 4.900
Portovenere Centro Storico E Seno Dell'olivo Centrale 10,5 4.750

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,5 a 12,5 €/m² al mese (media 10,5). Le economiche partono da 9,0 e arrivano a 13,5 €/m². Le ville raggiungono 15,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 4.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 919 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 117 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Snam Panigaglia Case in affitto Terrizzo Case in affitto Fezzano Case in affitto Fabiano, Marola, Litoranea Case in affitto Foce - Sant'Anna Case in affitto Colli - Vicci Case in affitto Ospedale - Piazza Europa Case in affitto Pitelli, Muggiano, Fossamastra Case in affitto La Chiappa - Rebocco Case in affitto Canaletto, Bragarina, Migliarina Case in affitto Fossitermi - La Scorza Case in affitto Mazzetta, Maggiolina, Valdellora, La Terrazza Case in affitto Chiappa, Rebocco, Pegazzano, Fossitermi Case in affitto Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Portovenere Case in affitto Centro, Portovenere